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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALMAGNE (55)

55000 · Meuse (55) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALMAGNE

⬢

Maisons

-79%
2024→2025
878 €/m²
21 ventes
569 — 1 509 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-58.1% sur 6 ans
291 644 997 1 351 1 704 770 2020 950 2021 1 064 2022 1 079 2023 1 549 2024 323 2025 +23.4% +12.0% +1.4% +43.6% -79.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 323 € 1
2024 637 € 2 1 549 € 4
2023 — — 1 079 € 3
2022 — — 1 064 € 8
2021 — — 950 € 2
2020 — — 770 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Mayeur
Mandat depuis 2020
281
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 080 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALMAGNE
100%
des locaux
156 locaux raccordables sur 156

SALMAGNE s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALMAGNE

Le marché immobilier à SALMAGNE (55000), en Meuse, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 878 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 569 et 1 509 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.06 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CA de Bar-le-Duc - Sud Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALMAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALMAGNE est de 878 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALMAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALMAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALMAGNE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALMAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALMAGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

VERDUN 2 632 €/m² BAR LE DUC 1 528 €/m² BOULIGNY 2 037 €/m² ST MIHIEL 1 333 €/m² COMMERCY 1 738 €/m² ETAIN 3 061 €/m² LIGNY EN BARROIS 1 421 €/m² STENAY 3 875 €/m² BELLEVILLE SUR MEUSE 1 247 €/m² MONTMEDY 2 000 €/m² ANCERVILLE 1 843 €/m² REVIGNY SUR ORNAIN 1 774 €/m²

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