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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALLES-DE-BELVES (24)

24170 · Dordogne (24) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALLES-DE-BELVES

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Maisons

+317%
2024→2025
1 354 €/m²
14 ventes
584 — 2 738 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+166.7% sur 4 ans
518 1 217 1 917 2 617 3 317 900 2020 3 015 2021 575 2024 2 400 2025 +235.0% -80.9% +317.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 400 € 5
2024 — — 575 € 4
2021 — — 3 015 € 4
2020 — — 900 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Dejonghe
Mandat depuis 2020
78
Habitants
9
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALLES-DE-BELVES
100%
des locaux
70 locaux raccordables sur 70

SALLES-DE-BELVES s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALLES-DE-BELVES

Le marché immobilier à SALLES-DE-BELVES (24170), en Dordogne, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 354 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 584 et 2 738 €/m².

Tendance longue : +167% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
11,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.37 %
Taux communal TF bâtie
64.16 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALLES-DE-BELVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALLES-DE-BELVES est de 1 354 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALLES-DE-BELVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALLES-DE-BELVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALLES-DE-BELVES ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALLES-DE-BELVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALLES-DE-BELVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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