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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Salignac-sur-Charente (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Salignac-sur-Charente

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 520 €/m²
61 ventes
1 270 — 1 771 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.7% sur 6 ans
1 291 1 419 1 547 1 675 1 803 1 536 2020 1 434 2021 1 541 2022 1 520 2023 1 506 2024 1 639 2025 -6.6% +7.5% -1.4% -0.9% +8.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 639 € 3
2024 — — 1 506 € 7
2023 — — 1 520 € 12
2022 — — 1 541 € 15
2021 — — 1 434 € 10
2020 — — 1 536 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Marchais
Mandat depuis 2020
606
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
17
en 2024
3
en 2023
↗️ +467% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Salignac-sur-Charente
98.2%
des locaux
382 locaux raccordables sur 389
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Salignac-sur-Charente
1.1 km
d'aménagements

Salignac-sur-Charente s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Salignac-sur-Charente

Le marché immobilier à Salignac-sur-Charente (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 520 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 1 771 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.9 %
Taux communal TF bâtie
5.59 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salignac-sur-Charente en 2026 ?
Le prix médian au m² à Salignac-sur-Charente est de 1 520 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Salignac-sur-Charente ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Salignac-sur-Charente année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Salignac-sur-Charente ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Salignac-sur-Charente entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Salignac-sur-Charente ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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