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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALIGNAC-EYVIGUES (24)

24590 · Dordogne (24) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALIGNAC-EYVIGUES

⬡

Appartements

2 466 €/m²
22 ventes
1 603 — 5 682 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 820 €/m²
165 ventes
1 270 — 2 551 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+41.5% sur 6 ans
1 339 2 002 2 664 3 327 3 990 1 488 2020 3 627 2021 2 839 2022 2 106 2023 +143.8% -21.7% -25.8%

Évolution — Maisons

+8.1% sur 6 ans
1 422 1 733 2 043 2 354 2 664 1 580 2020 1 701 2021 1 833 2022 2 174 2023 2 422 2024 1 708 2025 +7.7% +7.8% +18.6% +11.4% -29.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 708 € 26
2024 — — 2 422 € 22
2023 2 106 € 4 2 174 € 25
2022 2 839 € 10 1 833 € 42
2021 3 627 € 5 1 701 € 42
2020 1 488 € 3 1 580 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Ferber
Mandat depuis 2021
1 184
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
91 sur 815
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALIGNAC-EYVIGUES
100%
des locaux
1 020 locaux raccordables sur 1 020

SALIGNAC-EYVIGUES s'étend sur 44.6 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALIGNAC-EYVIGUES

Le marché immobilier à SALIGNAC-EYVIGUES (24590), en Dordogne, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 466 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 603 et 5 682 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 603 et 5 682 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 820 €/m² (165 ventes). Fourchette : entre 1 270 et 2 551 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.29 %
Taux communal TF bâtie
36.07 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fénelon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALIGNAC-EYVIGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALIGNAC-EYVIGUES est de 2 466 € pour un appartement et de 1 820 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALIGNAC-EYVIGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALIGNAC-EYVIGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALIGNAC-EYVIGUES ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALIGNAC-EYVIGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALIGNAC-EYVIGUES ?
Les prix des appartements varient entre 1 603 et 5 682 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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