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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE (44)

44160 · Loire-Atlantique (44) · 217 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE

⬡

Appartements

-35%
2024→2025
2 109 €/m²
7 ventes
1 824 — 2 800 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 167 €/m²
210 ventes
1 753 — 2 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.8% sur 6 ans
1 642 2 001 2 361 2 720 3 080 2 218 2020 2 036 2021 2 800 2022 1 824 2023 -8.2% +37.5% -34.9%

Évolution — Maisons

+28.1% sur 6 ans
1 631 1 900 2 169 2 438 2 707 1 812 2020 2 000 2021 1 830 2022 2 461 2023 2 113 2024 2 322 2025 +10.4% -8.5% +34.5% -14.1% +9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 824 € 1 2 322 € 52
2024 2 800 € 1 2 113 € 36
2023 — — 2 461 € 38
2022 2 036 € 1 1 830 € 22
2021 2 218 € 4 2 000 € 45
2020 — — 1 812 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Perrais
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 484
Habitants
126
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
25% gagnent moins de 18 220 € | 25% gagnent plus de 26 820 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
77 sur 1 116
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
9
en 2023
↗️ +22% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE
98.5%
des locaux
1 221 locaux raccordables sur 1 240
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE
2.7 km
d'aménagements

SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE s'étend sur 19.6 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE

Le marché immobilier à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE (44160), en Loire-Atlantique, a enregistré 217 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 109 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 824 et 2 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 824 et 2 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 167 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 753 et 2 651 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.4 %
Taux communal TF bâtie
2.64 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Pontchâteau St-Gildas-des-Bois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (2.5 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE est de 2 109 € pour un appartement et de 2 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE ?
217 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-REINE-DE-BRETAGNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 824 et 2 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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