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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MESME (78)

78730 · Yvelines (78) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-MESME

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
3 560 €/m²
14 ventes
2 978 — 5 521 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
2 578 €/m²
78 ventes
2 094 — 3 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.9% sur 6 ans
2 687 3 510 4 333 5 156 5 979 5 435 2020 3 060 2021 2 985 2022 4 205 2023 3 265 2024 -43.7% -2.5% +40.9% -22.4%

Évolution — Maisons

+8.6% sur 6 ans
1 922 2 238 2 555 2 871 3 188 2 328 2020 2 812 2021 2 671 2022 2 898 2023 2 135 2024 2 529 2025 +20.8% -5.0% +8.5% -26.3% +18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 265 € 1 2 529 € 13
2024 4 205 € 3 2 135 € 7
2023 — — 2 898 € 12
2022 2 985 € 2 2 671 € 13
2021 3 060 € 3 2 812 € 29
2020 5 435 € 5 2 328 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Copetti
Mandat depuis 2020
904
Habitants
109
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
31 sur 408
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MESME
97.4%
des locaux
449 locaux raccordables sur 461
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-MESME
0.3 km
d'aménagements

SAINTE-MESME s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 109 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MESME

Le marché immobilier à SAINTE-MESME (78730), dans les Yvelines, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 560 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 2 978 et 5 521 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 978 et 5 521 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 435 à 3 265 €/m², soit -40%.

Maisons

Prix médian : 2 578 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 2 094 et 3 278 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,3 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.77 %
Taux communal TF bâtie
2.84 %
Taux TF non bâtie
CA Rambouillet Territoires
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MESME en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MESME est de 3 560 € pour un appartement et de 2 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MESME ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 435 à 3 265 €/m², soit une baisse de 40%.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MESME ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MESME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MESME ?
Les prix des appartements varient entre 2 978 et 5 521 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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