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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND (42)

42540 · Loire (42) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 793 €/m²
64 ventes
1 250 — 2 359 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.1% sur 6 ans
1 366 1 626 1 887 2 147 2 407 1 746 2020 1 656 2021 1 990 2022 2 188 2023 1 793 2024 1 518 2025 -5.2% +20.2% +9.9% -18.1% -15.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 518 € 12
2024 — — 1 793 € 9
2023 — — 2 188 € 8
2022 — — 1 990 € 20
2021 — — 1 656 € 8
2020 — — 1 746 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Ghislaine Dupuy
Mandat depuis 2020
384
Habitants
28
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND
100%
des locaux
277 locaux raccordables sur 277

SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND

Le marché immobilier à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND (42540), en Loire, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 793 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 359 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.44 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainTempête et grains (vent)Affaissement minierRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND est de 1 793 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-COLOMBE-SUR-GAND ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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