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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Yvi (29)

29140 · Finistère (29) · 221 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Yvi

⬡

Appartements

3 723 €/m²
16 ventes
3 178 — 5 682 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 950 €/m²
205 ventes
1 466 — 2 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.6% sur 6 ans
2 453 5 553 8 652 11 751 14 850 2 726 2020 4 300 2021 13 500 2022 3 178 2023 +57.7% +214.0% -76.5%

Évolution — Maisons

+26.8% sur 6 ans
1 400 1 720 2 040 2 360 2 680 1 556 2020 1 740 2021 1 923 2022 2 436 2023 2 132 2024 1 973 2025 +11.8% +10.5% +26.7% -12.5% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 178 € 6 1 973 € 36
2024 — — 2 132 € 32
2023 13 500 € 2 2 436 € 27
2022 4 300 € 6 1 923 € 53
2021 2 726 € 2 1 740 € 38
2020 — — 1 556 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Pagnard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 431
Habitants
126
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
25% gagnent moins de 18 980 € | 25% gagnent plus de 28 400 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
114 sur 1 401
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
24
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Yvi
51.1%
des locaux
1 036 locaux raccordables sur 2 026
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Yvi
3.2 km
d'aménagements

Saint-Yvi s'étend sur 27.3 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Yvi

Le marché immobilier à Saint-Yvi (29140), en Finistère, a enregistré 221 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 723 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 3 178 et 5 682 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 178 et 5 682 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 950 €/m² (205 ventes). Fourchette : entre 1 466 et 2 517 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.52 %
Taux communal TF bâtie
2.51 %
Taux TF non bâtie
CA Concarneau Cornouaille Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (2.6 ‰)
Cambriolages de logement 7 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainSéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Yvi en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Yvi est de 3 723 € pour un appartement et de 1 950 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Yvi ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Yvi année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Yvi ?
221 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Yvi entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Yvi ?
Les prix des appartements varient entre 3 178 et 5 682 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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