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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL (24)

24200 · Dordogne (24) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 297 €/m²
34 ventes
1 823 — 2 919 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.4% sur 6 ans
1 406 1 880 2 355 2 829 3 303 1 865 2020 1 562 2021 2 218 2022 3 003 2023 2 756 2024 2 376 2025 -16.2% +42.0% +35.4% -8.2% -13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 376 € 5
2024 — — 2 756 € 2
2023 — — 3 003 € 8
2022 2 938 € 2 2 218 € 9
2021 — — 1 562 € 4
2020 — — 1 865 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Etienne Rouquie
Mandat depuis 2020
293
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL
100%
des locaux
245 locaux raccordables sur 245

SAINT-VINCENT-LE-PALUEL s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL

Le marché immobilier à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL (24200), en Dordogne, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 297 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 823 et 2 919 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

104.89 %
Taux communal TF bâtie
15.1 %
Taux TF non bâtie
CC Sarlat-Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL est de 2 297 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VINCENT-LE-PALUEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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