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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Vincent-de-Boisset (42)

42120 · Loire (42) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Vincent-de-Boisset

⬡

Appartements

2 648 €/m²
10 ventes
1 063 — 4 907 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 065 €/m²
91 ventes
1 609 — 2 387 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+0.4% sur 6 ans
424 1 466 2 509 3 551 4 594 1 431 2020 4 176 2021 471 2022 1 437 2023 +191.8% -88.7% +205.1%

Évolution — Maisons

+15.3% sur 6 ans
1 626 1 864 2 102 2 340 2 577 1 807 2020 1 842 2021 2 083 2022 2 148 2023 2 343 2024 2 083 2025 +1.9% +13.1% +3.1% +9.1% -11.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 437 € 1 2 083 € 13
2024 — — 2 343 € 16
2023 471 € 3 2 148 € 22
2022 4 176 € 5 2 083 € 13
2021 1 431 € 1 1 842 € 15
2020 — — 1 807 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Daval
Mandat depuis 2020
968
Habitants
234
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Vincent-de-Boisset
100%
des locaux
491 locaux raccordables sur 491
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Vincent-de-Boisset
0.5 km
d'aménagements

Saint-Vincent-de-Boisset s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 234 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Vincent-de-Boisset

Le marché immobilier à Saint-Vincent-de-Boisset (42120), en Loire, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 648 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 063 et 4 907 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 063 et 4 907 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 065 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 609 et 2 387 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.37 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Boisset en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Boisset est de 2 648 € pour un appartement et de 2 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Vincent-de-Boisset ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Vincent-de-Boisset année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Vincent-de-Boisset ?
101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Vincent-de-Boisset entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Vincent-de-Boisset ?
Les prix des appartements varient entre 1 063 et 4 907 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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