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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT VALLIER (26)

26240 · Drôme (26) · 464 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT VALLIER

⬡

Appartements

-11%
2024→2025
1 542 €/m²
324 ventes
1 066 — 2 772 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 734 €/m²
140 ventes
1 095 — 2 286 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.2% sur 6 ans
1 207 1 426 1 645 1 864 2 083 1 644 2020 1 341 2021 1 894 2022 1 579 2023 1 526 2024 1 361 2025 -18.4% +41.2% -16.6% -3.4% -10.8%

Évolution — Maisons

-17.2% sur 6 ans
1 196 1 428 1 659 1 890 2 122 1 606 2020 1 586 2021 1 929 2022 1 667 2023 1 747 2024 1 329 2025 -1.2% +21.6% -13.6% +4.8% -23.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 361 € 54 1 329 € 22
2024 1 526 € 50 1 747 € 27
2023 1 579 € 55 1 667 € 19
2022 1 894 € 76 1 929 € 31
2021 1 341 € 63 1 586 € 29
2020 1 644 € 26 1 606 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédérique Sapet
Mandat depuis 2020
4 027
Habitants
750
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 280 €
par an
25% gagnent moins de 13 260 € | 25% gagnent plus de 24 640 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.8%
404 sur 1 941
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
11
en 2023
↘️ -36% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT VALLIER
98%
des locaux
3 000 locaux raccordables sur 3 062
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT VALLIER
3.2 km
d'aménagements

SAINT VALLIER s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 750 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VALLIER

Le marché immobilier à SAINT VALLIER (26240), en Drôme, a enregistré 464 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 542 €/m² sur 324 ventes. Les prix varient entre 1 066 et 2 772 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 066 et 2 772 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 644 à 1 361 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 1 734 €/m² (140 ventes). Fourchette : entre 1 095 et 2 286 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.12 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 48 (11.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 39 (9.6 ‰)
Vols dans les véhicules 32 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (6.4 ‰)
Usage de stupéfiants 21 (5.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 16 (3.9 ‰)
Cambriolages de logement 13 (5.7 ‰)
Vols de véhicule 12 (2.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (1.7 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VALLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT VALLIER est de 1 542 € pour un appartement et de 1 734 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT VALLIER ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 644 à 1 361 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à SAINT VALLIER ?
464 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VALLIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT VALLIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 066 et 2 772 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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