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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-THOMAS-LA-GARDE (42)

42600 · Loire (42) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-THOMAS-LA-GARDE

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Appartements

2 446 €/m²
5 ventes
2 357 — 2 536 €/m²
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Maisons

+11%
2024→2025
2 022 €/m²
48 ventes
1 521 — 2 476 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.7% sur 6 ans
2 041 2 215 2 388 2 562 2 736 2 268 2020 2 487 2021 +9.7%

Évolution — Maisons

+29.2% sur 6 ans
1 530 1 809 2 088 2 367 2 646 1 801 2020 1 700 2021 2 405 2022 1 789 2023 2 099 2024 2 327 2025 -5.6% +41.5% -25.6% +17.3% +10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 327 € 12
2024 — — 2 099 € 9
2023 — — 1 789 € 7
2022 2 487 € 4 2 405 € 7
2021 2 268 € 1 1 700 € 9
2020 — — 1 801 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Pugnet
Mandat depuis 2020
592
Habitants
170
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-THOMAS-LA-GARDE
100%
des locaux
306 locaux raccordables sur 306

SAINT-THOMAS-LA-GARDE s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 170 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-THOMAS-LA-GARDE

Le marché immobilier à SAINT-THOMAS-LA-GARDE (42600), en Loire, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 446 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 357 et 2 536 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 357 et 2 536 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 022 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 521 et 2 476 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.9 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-THOMAS-LA-GARDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-THOMAS-LA-GARDE est de 2 446 € pour un appartement et de 2 022 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-THOMAS-LA-GARDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-THOMAS-LA-GARDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-THOMAS-LA-GARDE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-THOMAS-LA-GARDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-THOMAS-LA-GARDE ?
Les prix des appartements varient entre 2 357 et 2 536 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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