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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS (26)

26190 · Drôme (26) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS

⬡

Appartements

1 850 €/m²
4 ventes
620 — 3 687 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 114 €/m²
35 ventes
1 768 — 2 774 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.5% sur 6 ans
1 758 2 097 2 436 2 775 3 114 1 953 2020 2 062 2021 2 114 2022 2 774 2023 2 831 2024 2 333 2025 +5.6% +2.5% +31.2% +2.1% -17.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 333 € 3
2024 — — 2 831 € 5
2023 — — 2 774 € 2
2022 1 850 € 4 2 114 € 5
2021 — — 2 062 € 15
2020 — — 1 953 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Valéry Friol
Mandat depuis 2020
569
Habitants
111
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 880 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
20 sur 229
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS
88.1%
des locaux
229 locaux raccordables sur 260

SAINT-THOMAS-EN-ROYANS s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 111 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS

Le marché immobilier à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS (26190), en Drôme, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 850 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 620 et 3 687 €/m².

50 % des transactions se situent entre 620 et 3 687 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 114 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 768 et 2 774 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.31 %
Taux communal TF bâtie
22.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Royans-Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS est de 1 850 € pour un appartement et de 2 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-THOMAS-EN-ROYANS ?
Les prix des appartements varient entre 620 et 3 687 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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