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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Thomas-de-Conac (17)

17150 · Charente-Maritime (17) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Thomas-de-Conac

⬢

Maisons

+76%
2024→2025
1 503 €/m²
94 ventes
1 015 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.1% sur 6 ans
946 1 218 1 489 1 761 2 033 1 742 2020 1 449 2021 1 320 2022 1 540 2023 1 051 2024 1 848 2025 -16.8% -8.9% +16.7% -31.8% +75.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 848 € 12
2024 — — 1 051 € 10
2023 — — 1 540 € 16
2022 — — 1 320 € 30
2021 — — 1 449 € 20
2020 — — 1 742 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hugues Sciard
Mandat depuis 2020
590
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 360 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
62 sur 462
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Thomas-de-Conac
76.5%
des locaux
470 locaux raccordables sur 614

Saint-Thomas-de-Conac s'étend sur 42.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Thomas-de-Conac

Le marché immobilier à Saint-Thomas-de-Conac (17150), en Charente-Maritime, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 503 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 015 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.06 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Thomas-de-Conac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Thomas-de-Conac est de 1 503 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Thomas-de-Conac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Thomas-de-Conac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Thomas-de-Conac ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Thomas-de-Conac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Thomas-de-Conac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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