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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY (42)

42470 · Loire (42) · 156 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY

⬡

Appartements

2 096 €/m²
27 ventes
1 298 — 3 098 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 832 €/m²
129 ventes
1 105 — 2 238 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.5% sur 6 ans
1 286 1 763 2 240 2 717 3 194 2 149 2020 2 904 2021 1 532 2022 1 429 2023 +35.1% -47.2% -6.7%

Évolution — Maisons

+21.8% sur 6 ans
1 278 1 502 1 725 1 949 2 173 1 420 2020 1 841 2021 1 975 2022 1 557 2023 1 799 2024 1 729 2025 +29.6% +7.3% -21.2% +15.5% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 729 € 22
2024 1 429 € 7 1 799 € 17
2023 1 532 € 3 1 557 € 13
2022 2 904 € 3 1 975 € 32
2021 2 149 € 14 1 841 € 34
2020 — — 1 420 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Geay
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 979
Habitants
60
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.5%
114 sur 909
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
99.9%
des locaux
1 158 locaux raccordables sur 1 159
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
0.6 km
d'aménagements

SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY s'étend sur 32.7 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY

Le marché immobilier à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY (42470), en Loire, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 096 €/m² sur 27 ventes. Les prix varient entre 1 298 et 3 098 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 298 et 3 098 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 832 €/m² (129 ventes). Fourchette : entre 1 105 et 2 238 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.79 %
Taux communal TF bâtie
9.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (6.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements localisésMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)TassementsAffaissement minierRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY est de 2 096 € pour un appartement et de 1 832 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 298 et 3 098 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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