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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Sulpice-d'Excideuil (24)

24800 · Dordogne (24) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Sulpice-d'Excideuil

⬢

Maisons

-58%
2024→2025
1 207 €/m²
70 ventes
961 — 2 336 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-40.5% sur 6 ans
900 1 510 2 121 2 731 3 342 2 138 2020 1 000 2021 1 324 2022 1 502 2023 3 038 2024 1 273 2025 -53.2% +32.4% +13.4% +102.3% -58.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 273 € 12
2024 — — 3 038 € 9
2023 — — 1 502 € 8
2022 — — 1 324 € 18
2021 — — 1 000 € 19
2020 — — 2 138 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Caillaud
Mandat depuis 2020
377
Habitants
19
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Sulpice-d'Excideuil
84.9%
des locaux
246 locaux raccordables sur 289

Saint-Sulpice-d'Excideuil s'étend sur 19.3 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Sulpice-d'Excideuil

Le marché immobilier à Saint-Sulpice-d'Excideuil (24800), en Dordogne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 207 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 961 et 2 336 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.39 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-d'Excideuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-d'Excideuil est de 1 207 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Sulpice-d'Excideuil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Sulpice-d'Excideuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Sulpice-d'Excideuil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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