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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE (26)

26210 · Drôme (26) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE

⬡

Appartements

3 578 €/m²
17 ventes
2 081 — 4 086 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 033 €/m²
147 ventes
1 493 — 2 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-36.8% sur 6 ans
2 034 2 578 3 123 3 667 4 212 3 578 2020 3 829 2021 2 898 2022 2 260 2023 +7.0% -24.3% -22.0%

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 388 1 718 2 048 2 378 2 708 1 893 2020 1 856 2021 2 462 2022 1 542 2023 2 195 2024 2 030 2025 -2.0% +32.7% -37.4% +42.3% -7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 260 € 5 2 030 € 37
2024 — — 2 195 € 17
2023 — — 1 542 € 24
2022 2 898 € 2 2 462 € 21
2021 3 829 € 4 1 856 € 38
2020 3 578 € 6 1 893 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Luyton
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 251
Habitants
85
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 590 €
par an
25% gagnent moins de 17 710 € | 25% gagnent plus de 28 800 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
70 sur 986
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
16
en 2023
↘️ -56% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE
96.8%
des locaux
1 161 locaux raccordables sur 1 200

SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE s'étend sur 26.4 km² avec une densité de 85 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE

Le marché immobilier à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE (26210), en Drôme, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 578 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 081 et 4 086 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 081 et 4 086 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 578 à 2 260 €/m², soit -37%.

Maisons

Prix médian : 2 033 €/m² (147 ventes). Fourchette : entre 1 493 et 2 462 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.59 %
Taux communal TF bâtie
2.56 %
Taux TF non bâtie
CC Porte de Dromardèche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (5.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE est de 3 578 € pour un appartement et de 2 033 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 578 à 2 260 €/m², soit une baisse de 37%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SORLIN-EN-VALLOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 081 et 4 086 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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