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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SIXTE (42)

42130 · Loire (42) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SIXTE

⬡

Appartements

5 538 €/m²
9 ventes
2 305 — 6 565 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 324 €/m²
38 ventes
1 118 — 2 170 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+108.7% sur 6 ans
477 2 065 3 652 5 240 6 828 2 974 2020 2 436 2021 530 2022 6 207 2023 -18.1% -78.2% +1071.1%

Évolution — Maisons

-41.3% sur 6 ans
1 083 1 464 1 845 2 227 2 608 2 195 2020 1 203 2021 1 583 2022 2 371 2023 1 262 2024 1 289 2025 -45.2% +31.6% +49.8% -46.8% +2.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 207 € 5 1 289 € 3
2024 — — 1 262 € 5
2023 530 € 1 2 371 € 1
2022 2 436 € 2 1 583 € 13
2021 — — 1 203 € 7
2020 2 974 € 1 2 195 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Maxence Demonchy
Mandat depuis 2020
669
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 520 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
51 sur 363
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SIXTE
100%
des locaux
387 locaux raccordables sur 387

SAINT-SIXTE s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SIXTE

Le marché immobilier à SAINT-SIXTE (42130), en Loire, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 538 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 2 305 et 6 565 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 305 et 6 565 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 974 à 6 207 €/m², soit +109%.

Maisons

Prix médian : 1 324 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 118 et 2 170 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.29 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CA Loire Forez Agglomération (LFA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SIXTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SIXTE est de 5 538 € pour un appartement et de 1 324 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SIXTE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 974 à 6 207 €/m², soit une hausse de 109%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SIXTE ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SIXTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SIXTE ?
Les prix des appartements varient entre 2 305 et 6 565 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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