P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Simon-de-Pellouaille (17)

17260 · Charente-Maritime (17) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Simon-de-Pellouaille

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 901 €/m²
78 ventes
1 412 — 2 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 454 1 664 1 875 2 085 2 296 1 888 2020 1 615 2021 2 087 2022 1 959 2023 2 008 2024 2 023 2025 -14.5% +29.2% -6.1% +2.5% +0.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Saint-Simon-de-Pellouaille

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 023 € 13
2024 — — 2 008 € 9
2023 — — 1 959 € 8
2022 — — 2 087 € 12
2021 — — 1 615 € 15
2020 — — 1 888 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurelien Berthelot
Mandat depuis 2020
708
Habitants
78
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Simon-de-Pellouaille
97.6%
des locaux
367 locaux raccordables sur 376

Saint-Simon-de-Pellouaille s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille

Le marché immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 901 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 1 412 et 2 183 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.02 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon-de-Pellouaille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Simon-de-Pellouaille est de 1 901 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Simon-de-Pellouaille ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Simon-de-Pellouaille année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Simon-de-Pellouaille ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Simon-de-Pellouaille entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Simon-de-Pellouaille ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

Toutes les communes de la Charente-Maritime →