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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE (17)

17260 · Charente-Maritime (17) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 888 €/m²
79 ventes
1 405 — 2 165 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.7% sur 6 ans
1 454 1 664 1 875 2 085 2 296 1 888 2020 1 615 2021 2 087 2022 1 959 2023 2 008 2024 1 902 2025 -14.5% +29.2% -6.1% +2.5% -5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 902 € 14
2024 — — 2 008 € 9
2023 — — 1 959 € 8
2022 — — 2 087 € 12
2021 — — 1 615 € 15
2020 — — 1 888 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurelien Berthelot
Mandat depuis 2020
708
Habitants
78
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE
97.6%
des locaux
367 locaux raccordables sur 376

SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE s'étend sur 9.0 km² avec une densité de 78 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE

Le marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE (17260), en Charente-Maritime, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 888 €/m² (79 ventes). Fourchette : entre 1 405 et 2 165 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.02 %
Taux communal TF bâtie
1.77 %
Taux TF non bâtie
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE est de 1 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SIMON-DE-PELLOUAILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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