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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SIMON-DE-BORDES (17)

17500 · Charente-Maritime (17) · 94 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SIMON-DE-BORDES

⬢

Maisons

+366%
2024→2025
1 801 €/m²
94 ventes
1 132 — 2 747 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+262.0% sur 6 ans
1 165 2 533 3 902 5 270 6 639 1 667 2020 1 590 2021 1 483 2022 2 125 2023 1 294 2024 6 035 2025 -4.6% -6.7% +43.3% -39.1% +366.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 6 035 € 21
2024 — — 1 294 € 5
2023 — — 2 125 € 27
2022 — — 1 483 € 16
2021 — — 1 590 € 18
2020 — — 1 667 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Thomas
Mandat depuis 2020
762
Habitants
54
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SIMON-DE-BORDES
95.8%
des locaux
432 locaux raccordables sur 451
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SIMON-DE-BORDES
0.5 km
d'aménagements

SAINT-SIMON-DE-BORDES s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-BORDES

Le marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-BORDES (17500), en Charente-Maritime, a enregistré 94 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 801 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 1 132 et 2 747 €/m².

Tendance longue : +262% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.65 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SIMON-DE-BORDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SIMON-DE-BORDES est de 1 801 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SIMON-DE-BORDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SIMON-DE-BORDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SIMON-DE-BORDES ?
94 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SIMON-DE-BORDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SIMON-DE-BORDES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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