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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Simon-de-Bordes (17)

17500 · Charente-Maritime (17) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Simon-de-Bordes

⬢

Maisons

+72%
2024→2025
1 719 €/m²
91 ventes
1 128 — 2 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.8% sur 6 ans
1 165 1 487 1 809 2 132 2 454 1 667 2020 1 590 2021 1 483 2022 2 125 2023 1 294 2024 2 231 2025 -4.6% -6.7% +43.3% -39.1% +72.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 231 € 18
2024 — — 1 294 € 5
2023 — — 2 125 € 27
2022 — — 1 483 € 16
2021 — — 1 590 € 18
2020 — — 1 667 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Thomas
Mandat depuis 2020
762
Habitants
54
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Simon-de-Bordes
95.8%
des locaux
432 locaux raccordables sur 451
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Simon-de-Bordes
0.5 km
d'aménagements

Saint-Simon-de-Bordes s'étend sur 14.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Simon-de-Bordes

Le marché immobilier à Saint-Simon-de-Bordes (17500), en Charente-Maritime, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 128 et 2 360 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.65 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Simon-de-Bordes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Simon-de-Bordes est de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Simon-de-Bordes ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Simon-de-Bordes année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Simon-de-Bordes ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Simon-de-Bordes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Simon-de-Bordes ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

La Rochelle 5 000 €/m² Royan 3 852 €/m² Rochefort 2 616 €/m² Saintes 2 433 €/m² Saint-Georges-de-Didonne 4 217 €/m² Saint-Pierre-d'Oléron 4 564 €/m² Vaux-sur-Mer 4 696 €/m² Saint-Jean-d'Angély 3 250 €/m² Saint-Palais-sur-Mer 4 863 €/m² Saujon 2 904 €/m² Châtelaillon-Plage 5 302 €/m² Aytré 4 122 €/m²

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