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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT SEVER DE SAINTONGE (17)

17800 · Charente-Maritime (17) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT SEVER DE SAINTONGE

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 601 €/m²
64 ventes
974 — 2 031 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.0% sur 6 ans
1 140 1 336 1 532 1 728 1 924 1 330 2020 1 707 2021 1 583 2022 1 749 2023 1 267 2024 1 463 2025 +28.3% -7.3% +10.5% -27.6% +15.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 463 € 13
2024 — — 1 267 € 2
2023 — — 1 749 € 6
2022 — — 1 583 € 19
2021 — — 1 707 € 15
2020 — — 1 330 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Hervé
Mandat depuis 2020
647
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
27 sur 328
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT SEVER DE SAINTONGE
97.4%
des locaux
374 locaux raccordables sur 384

SAINT SEVER DE SAINTONGE s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT SEVER DE SAINTONGE

Le marché immobilier à SAINT SEVER DE SAINTONGE (17800), en Charente-Maritime, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 601 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 974 et 2 031 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.39 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT SEVER DE SAINTONGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT SEVER DE SAINTONGE est de 1 601 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT SEVER DE SAINTONGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT SEVER DE SAINTONGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT SEVER DE SAINTONGE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT SEVER DE SAINTONGE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT SEVER DE SAINTONGE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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