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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-SAUVANT (17)

17610 · Charente-Maritime (17) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-SAUVANT

⬡

Appartements

3 475 €/m²
4 ventes
1 716 — 5 586 €/m²
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Maisons

-6%
2024→2025
1 667 €/m²
64 ventes
1 211 — 2 049 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-64.0% sur 6 ans
1 713 2 737 3 761 4 786 5 810 5 282 2020 1 903 2021 -64.0%

Évolution — Maisons

+2.7% sur 6 ans
1 242 1 474 1 706 1 937 2 169 1 532 2020 1 940 2021 1 380 2022 1 972 2023 1 677 2024 1 574 2025 +26.6% -28.9% +42.9% -15.0% -6.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 903 € 2 1 574 € 25
2024 — — 1 677 € 11
2023 5 282 € 2 1 972 € 14
2022 — — 1 380 € 6
2021 — — 1 940 € 7
2020 — — 1 532 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Audouin
Mandat depuis 2020
515
Habitants
73
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.4%
34 sur 298
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-SAUVANT
100%
des locaux
342 locaux raccordables sur 342
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-SAUVANT
0.1 km
d'aménagements

SAINT-SAUVANT s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-SAUVANT

Le marché immobilier à SAINT-SAUVANT (17610), en Charente-Maritime, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 475 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 716 et 5 586 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 716 et 5 586 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 667 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 211 et 2 049 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.04 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-SAUVANT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-SAUVANT est de 3 475 € pour un appartement et de 1 667 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-SAUVANT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-SAUVANT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-SAUVANT ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-SAUVANT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-SAUVANT ?
Les prix des appartements varient entre 1 716 et 5 586 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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