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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROMAN (26)

26410 · Drôme (26) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROMAN

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
2 357 €/m²
29 ventes
1 810 — 3 314 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.5% sur 6 ans
912 1 568 2 224 2 879 3 535 3 214 2020 2 217 2021 2 599 2022 1 806 2023 2 479 2024 1 013 2025 -31.0% +17.2% -30.5% +37.3% -59.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 013 € 5
2024 — — 2 479 € 6
2023 1 566 € 2 1 806 € 1
2022 — — 2 599 € 4
2021 — — 2 217 € 2
2020 — — 3 214 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Pellini
Mandat depuis 2020
235
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 960 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROMAN
80.3%
des locaux
121 locaux raccordables sur 150
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ROMAN
1.3 km
d'aménagements

SAINT-ROMAN s'étend sur 7.2 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROMAN

Le marché immobilier à SAINT-ROMAN (26410), en Drôme, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 357 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 1 810 et 3 314 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.9 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROMAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROMAN est de 2 357 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROMAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROMAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROMAN ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROMAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROMAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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