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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42)

42640 · Loire (42) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE

⬡

Appartements

1 905 €/m²
7 ventes
1 579 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 891 €/m²
148 ventes
1 566 — 2 283 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+49.8% sur 6 ans
1 173 1 416 1 660 1 904 2 147 1 303 2020 1 861 2021 1 952 2022 +42.8% +4.9%

Évolution — Maisons

+1.4% sur 6 ans
1 642 1 805 1 969 2 133 2 297 1 915 2020 1 858 2021 1 824 2022 1 936 2023 2 088 2024 1 941 2025 -3.0% -1.8% +6.1% +7.9% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 941 € 33
2024 1 952 € 4 2 088 € 22
2023 — — 1 936 € 18
2022 1 861 € 2 1 824 € 37
2021 — — 1 858 € 31
2020 1 303 € 1 1 915 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Varrenne
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 436
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
40 sur 645
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
21
en 2023
↘️ -76% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
100%
des locaux
789 locaux raccordables sur 789
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
0.2 km
d'aménagements

SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE s'étend sur 28.0 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE

Le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640), en Loire, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 905 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 1 579 et 2 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 579 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 891 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 1 566 et 2 283 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.17 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)RadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE est de 1 905 € pour un appartement et de 1 891 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE ?
Les prix des appartements varient entre 1 579 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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