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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-RIRAND (42)

42370 · Loire (42) · 29 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINT-RIRAND

⬡

Appartements

925 €/m²
4 ventes
394 — 4 197 €/m²
⬢

Maisons

-1%
2024→2025
947 €/m²
25 ventes
615 — 1 502 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-87.8% sur 5 ans
360 1 171 1 982 2 793 3 604 3 276 2021 400 2022 -87.8%

Évolution — Maisons

-29.1% sur 5 ans
554 837 1 120 1 403 1 686 868 2021 1 414 2022 1 533 2023 622 2024 615 2025 +62.9% +8.4% -59.4% -1.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 615 € 6
2024 400 € 2 622 € 4
2023 — — 1 533 € 4
2022 — — 1 414 € 3
2021 3 276 € 2 868 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Prunet
Mandat depuis 2020
132
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 970 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-RIRAND
100%
des locaux
136 locaux raccordables sur 136

SAINT-RIRAND s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-RIRAND

Le marché immobilier à SAINT-RIRAND (42370), en Loire, a enregistré 29 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 925 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 394 et 4 197 €/m².

50 % des transactions se situent entre 394 et 4 197 €/m².

Maisons

Prix médian : 947 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 615 et 1 502 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.27 %
Taux communal TF bâtie
3.17 %
Taux TF non bâtie
CA Roannais Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-RIRAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-RIRAND est de 925 € pour un appartement et de 947 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-RIRAND ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-RIRAND année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-RIRAND ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-RIRAND entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-RIRAND ?
Les prix des appartements varient entre 394 et 4 197 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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