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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-RESTITUT (26)

26130 · Drôme (26) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-RESTITUT

⬡

Appartements

2 514 €/m²
11 ventes
1 569 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
3 194 €/m²
143 ventes
2 604 — 4 267 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-37.6% sur 6 ans
2 029 2 525 3 021 3 518 4 014 3 614 2020 3 649 2021 2 254 2022 +1.0% -38.2%

Évolution — Maisons

-3.4% sur 6 ans
2 397 2 932 3 467 4 001 4 536 2 993 2020 4 124 2021 3 412 2022 2 663 2023 3 350 2024 2 892 2025 +37.8% -17.3% -22.0% +25.8% -13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 892 € 29
2024 — — 3 350 € 21
2023 2 254 € 2 2 663 € 14
2022 3 649 € 5 3 412 € 30
2021 3 614 € 4 4 124 € 30
2020 — — 2 993 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Forot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 432
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
64 sur 811
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
1
en 2023
↗️ +900% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-RESTITUT
100%
des locaux
980 locaux raccordables sur 980

SAINT-RESTITUT s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-RESTITUT

Le marché immobilier à SAINT-RESTITUT (26130), en Drôme, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 514 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 1 569 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 569 et 5 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 194 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 2 604 et 4 267 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.88 %
Taux communal TF bâtie
5.79 %
Taux TF non bâtie
CC Drôme Sud Provence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (6.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-RESTITUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-RESTITUT est de 2 514 € pour un appartement et de 3 194 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-RESTITUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-RESTITUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-RESTITUT ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-RESTITUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-RESTITUT ?
Les prix des appartements varient entre 1 569 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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