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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-RAPHAEL (24)

24160 · Dordogne (24) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-RAPHAEL

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 725 €/m²
33 ventes
1 231 — 2 233 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-28.8% sur 6 ans
1 228 1 583 1 939 2 295 2 651 2 410 2020 1 364 2021 1 744 2022 1 563 2023 1 895 2024 1 716 2025 -43.4% +27.9% -10.4% +21.2% -9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 716 € 5
2024 — — 1 895 € 9
2023 — — 1 563 € 3
2022 — — 1 744 € 6
2021 — — 1 364 € 8
2020 — — 2 410 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Philippe Clergerie
Mandat depuis 2020
94
Habitants
13
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-RAPHAEL
100%
des locaux
110 locaux raccordables sur 110
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-RAPHAEL
1.5 km
d'aménagements

SAINT-RAPHAEL s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-RAPHAEL

Le marché immobilier à SAINT-RAPHAEL (24160), en Dordogne, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 725 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 231 et 2 233 €/m².

Tendance longue : -29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.54 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-RAPHAEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-RAPHAEL est de 1 725 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-RAPHAEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-RAPHAEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-RAPHAEL ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-RAPHAEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-RAPHAEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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