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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Rabier (24)

24210 · Dordogne (24) · 93 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Rabier

⬡

Appartements

2 582 €/m²
4 ventes
1 614 — 3 550 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 534 €/m²
89 ventes
1 181 — 1 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.8% sur 6 ans
1 212 1 358 1 504 1 650 1 796 1 386 2020 1 633 2021 1 562 2022 1 534 2023 1 493 2024 1 347 2025 +17.8% -4.3% -1.8% -2.7% -9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 347 € 11
2024 — — 1 493 € 18
2023 2 582 € 4 1 534 € 16
2022 — — 1 562 € 17
2021 — — 1 633 € 19
2020 — — 1 386 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Edmond Claude Delpy
Mandat depuis 2020
538
Habitants
32
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.9%
71 sur 375
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Rabier
100%
des locaux
400 locaux raccordables sur 400

Saint-Rabier s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Rabier

Le marché immobilier à Saint-Rabier (24210), en Dordogne, a enregistré 93 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 582 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 614 et 3 550 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 614 et 3 550 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 534 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 181 et 1 925 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.91 %
Taux communal TF bâtie
16.46 %
Taux TF non bâtie
CC Terrassonnais Haut Périgord Noir
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Rabier en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Rabier est de 2 582 € pour un appartement et de 1 534 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Rabier ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Rabier année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Rabier ?
93 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Rabier entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Rabier ?
Les prix des appartements varient entre 1 614 et 3 550 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 271 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 109 €/m² Trélissac 1 447 €/m² Montpon-Ménestérol 3 500 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 648 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 475 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 066 €/m² Saint-Astier 1 438 €/m² Eymet 1 494 €/m² Lalinde 3 236 €/m²

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