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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE (42)

42590 · Loire (42) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 687 €/m²
54 ventes
1 276 — 2 202 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.7% sur 6 ans
964 1 328 1 693 2 058 2 422 1 990 2020 1 071 2021 1 550 2022 1 565 2023 2 086 2024 2 202 2025 -46.2% +44.7% +1.0% +33.3% +5.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 947 € 1 2 202 € 13
2024 — — 2 086 € 7
2023 — — 1 565 € 9
2022 — — 1 550 € 7
2021 — — 1 071 € 11
2020 — — 1 990 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérald Perrin
Mandat depuis 2020
341
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 990 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE
100%
des locaux
220 locaux raccordables sur 220

SAINT-PRIEST-LA-ROCHE s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE

Le marché immobilier à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE (42590), en Loire, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 687 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 276 et 2 202 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.91 %
Taux communal TF bâtie
9.9 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Entre Loire et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainRupture de barrageTempête et grains (vent)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE est de 1 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PRIEST-LA-ROCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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