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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PORCHAIRE (17)

17250 · Charente-Maritime (17) · 187 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PORCHAIRE

⬡

Appartements

+36%
2024→2025
2 317 €/m²
6 ventes
1 390 — 3 831 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 010 €/m²
181 ventes
1 505 — 2 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+369.1% sur 6 ans
800 1 747 2 694 3 640 4 587 889 2020 1 557 2021 3 077 2022 4 170 2023 +75.1% +97.6% +35.5%

Évolution — Maisons

+55.1% sur 6 ans
1 206 1 507 1 808 2 109 2 410 1 340 2020 1 625 2021 2 191 2022 1 822 2023 2 126 2024 2 078 2025 +21.3% +34.8% -16.8% +16.7% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 170 € 2 2 078 € 34
2024 3 077 € 1 2 126 € 28
2023 1 557 € 2 1 822 € 25
2022 — — 2 191 € 42
2021 889 € 1 1 625 € 37
2020 — — 1 340 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Grenon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 040
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10%
97 sur 972
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
15
en 2023
↗️ +7% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PORCHAIRE
99.4%
des locaux
1 124 locaux raccordables sur 1 131
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PORCHAIRE
0.2 km
d'aménagements

SAINT-PORCHAIRE s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PORCHAIRE

Le marché immobilier à SAINT-PORCHAIRE (17250), en Charente-Maritime, a enregistré 187 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 317 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 390 et 3 831 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 390 et 3 831 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 010 €/m² (181 ventes). Fourchette : entre 1 505 et 2 392 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.85 %
Taux communal TF bâtie
2.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (7.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PORCHAIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PORCHAIRE est de 2 317 € pour un appartement et de 2 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PORCHAIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PORCHAIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PORCHAIRE ?
187 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PORCHAIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PORCHAIRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 390 et 3 831 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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