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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-POLGUES (42)

42260 · Loire (42) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-POLGUES

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 888 €/m²
20 ventes
1 096 — 2 174 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+80.9% sur 6 ans
926 1 430 1 933 2 437 2 940 1 029 2020 1 297 2021 1 915 2022 2 673 2023 2 029 2024 1 861 2025 +26.0% +47.6% +39.6% -24.1% -8.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 861 € 1
2024 — — 2 029 € 4
2023 — — 2 673 € 4
2022 853 € 2 1 915 € 5
2021 — — 1 297 € 5
2020 — — 1 029 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Josette Gardant
Mandat depuis 2020
277
Habitants
48
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-POLGUES
95%
des locaux
146 locaux raccordables sur 153
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-POLGUES
0.4 km
d'aménagements

SAINT-POLGUES s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-POLGUES

Le marché immobilier à SAINT-POLGUES (42260), en Loire, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 888 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 096 et 2 174 €/m².

Tendance longue : +81% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.26 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Vals d'Aix et Isable
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-POLGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-POLGUES est de 1 888 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-POLGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-POLGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-POLGUES ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-POLGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-POLGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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