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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC (24)

24330 · Dordogne (24) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC

⬡

Appartements

1 855 €/m²
6 ventes
1 369 — 2 057 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 808 €/m²
85 ventes
1 480 — 2 152 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.1% sur 6 ans
1 487 1 643 1 798 1 954 2 110 1 652 2020 1 918 2021 +16.1%

Évolution — Maisons

+20.7% sur 6 ans
1 316 1 564 1 812 2 060 2 308 1 462 2020 1 911 2021 1 710 2022 1 833 2023 2 098 2024 1 765 2025 +30.7% -10.5% +7.2% +14.5% -15.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 765 € 17
2024 1 918 € 4 2 098 € 11
2023 — — 1 833 € 15
2022 — — 1 710 € 23
2021 — — 1 911 € 16
2020 1 652 € 2 1 462 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Reynet
Mandat depuis 2020
971
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
58 sur 504
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
3
en 2023
↗️ +133% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC
99.8%
des locaux
596 locaux raccordables sur 597

SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC

Le marché immobilier à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC (24330), en Dordogne, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 855 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 369 et 2 057 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 369 et 2 057 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 808 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 1 480 et 2 152 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.33 %
Taux communal TF bâtie
4.73 %
Taux TF non bâtie
CA Le Grand Périgueux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC est de 1 855 € pour un appartement et de 1 808 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PIERRE-DE-CHIGNAC ?
Les prix des appartements varient entre 1 369 et 2 057 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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