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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE (04)

04530 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
2 297 €/m²
29 ventes
1 167 — 4 107 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 111 €/m²
27 ventes
1 300 — 3 145 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+103.4% sur 6 ans
900 2 098 3 295 4 493 5 690 2 019 2020 1 369 2021 4 750 2022 1 000 2023 5 173 2024 4 107 2025 -32.2% +247.0% -78.9% +417.3% -20.6%

Évolution — Maisons

+92.8% sur 6 ans
900 1 485 2 071 2 656 3 242 1 408 2020 1 000 2021 1 462 2022 2 602 2023 2 947 2024 2 714 2025 -29.0% +46.2% +78.0% +13.3% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 107 € 5 2 714 € 5
2024 5 173 € 2 2 947 € 3
2023 1 000 € 12 2 602 € 8
2022 4 750 € 4 1 462 € 9
2021 1 369 € 1 1 000 € 1
2020 2 019 € 5 1 408 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Isoard
Mandat depuis 2020
215
Habitants
1
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 560 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
46 sur 397
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE
98%
des locaux
397 locaux raccordables sur 405
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE
0.3 km
d'aménagements

SAINT-PAUL-SUR-UBAYE s'étend sur 206.1 km² avec une densité de 1 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE (04530), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 297 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 1 167 et 4 107 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 167 et 4 107 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 019 à 4 107 €/m², soit +103%.

Maisons

Prix médian : 2 111 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 3 145 €/m².

Tendance longue : +93% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.61 %
Taux communal TF bâtie
27.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsRadonAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE est de 2 297 € pour un appartement et de 2 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 019 à 4 107 €/m², soit une hausse de 103%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-SUR-UBAYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 167 et 4 107 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

MANOSQUE 2 045 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 778 €/m² ALLOS 2 460 €/m² GREOUX-LES-BAINS 3 036 €/m² UVERNET-FOURS 2 496 €/m² SISTERON 1 758 €/m² BARCELONNETTE 2 308 €/m² FORCALQUIER 2 685 €/m² ORAISON 2 636 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 828 €/m² PIERREVERT 2 617 €/m² LES MEES 2 655 €/m²

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