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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-LES-ROMANS (26)

26750 · Drôme (26) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL-LES-ROMANS

⬡

Appartements

-29%
2024→2025
2 595 €/m²
15 ventes
2 011 — 3 625 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 372 €/m²
116 ventes
1 911 — 2 925 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-29.9% sur 6 ans
1 810 3 496 5 183 6 869 8 556 2 867 2020 7 778 2021 2 813 2022 2 376 2023 2 819 2024 2 011 2025 +171.3% -63.8% -15.5% +18.6% -28.7%

Évolution — Maisons

-16.1% sur 6 ans
1 895 2 185 2 475 2 765 3 055 2 777 2020 2 105 2021 2 720 2022 2 423 2023 2 455 2024 2 329 2025 -24.2% +29.2% -10.9% +1.3% -5.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 011 € 2 2 329 € 28
2024 2 819 € 4 2 455 € 19
2023 2 376 € 2 2 423 € 20
2022 2 813 € 2 2 720 € 20
2021 7 778 € 1 2 105 € 23
2020 2 867 € 4 2 777 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Lunel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 916
Habitants
124
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 450 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
70 sur 825
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-LES-ROMANS
95.8%
des locaux
1 061 locaux raccordables sur 1 108
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PAUL-LES-ROMANS
0.6 km
d'aménagements

SAINT-PAUL-LES-ROMANS s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-LES-ROMANS

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-LES-ROMANS (26750), en Drôme, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 595 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 011 et 3 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 011 et 3 625 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 867 à 2 011 €/m², soit -30%.

Maisons

Prix médian : 2 372 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 911 et 2 925 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.55 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 19 (9.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (9.3 ‰)
Vols dans les véhicules 15 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtRupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-LES-ROMANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-LES-ROMANS est de 2 595 € pour un appartement et de 2 372 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-LES-ROMANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 867 à 2 011 €/m², soit une baisse de 30%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-LES-ROMANS ?
131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-LES-ROMANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-LES-ROMANS ?
Les prix des appartements varient entre 2 011 et 3 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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