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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-LA-ROCHE (24)

24800 · Dordogne (24) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL-LA-ROCHE

⬢

Maisons

+21%
2024→2025
1 355 €/m²
66 ventes
654 — 2 005 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.3% sur 6 ans
787 1 098 1 409 1 720 2 031 1 333 2020 874 2021 1 683 2022 1 846 2023 1 108 2024 1 337 2025 -34.4% +92.6% +9.7% -40.0% +20.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 337 € 8
2024 — — 1 108 € 12
2023 — — 1 846 € 12
2022 — — 1 683 € 14
2021 — — 874 € 14
2020 — — 1 333 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Garnaudie
Mandat depuis 2020
542
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 030 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-LA-ROCHE
99.3%
des locaux
422 locaux raccordables sur 425

SAINT-PAUL-LA-ROCHE s'étend sur 40.1 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-LA-ROCHE

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-LA-ROCHE (24800), en Dordogne, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 355 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 654 et 2 005 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

107.01 %
Taux communal TF bâtie
12.75 %
Taux TF non bâtie
CC Périgord-Limousin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-LA-ROCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-LA-ROCHE est de 1 355 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-LA-ROCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PAUL-LA-ROCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-LA-ROCHE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-LA-ROCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-LA-ROCHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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