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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PAUL-EN-JAREZ (42)

42740 · Loire (42) · 323 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PAUL-EN-JAREZ

⬡

Appartements

+167%
2024→2025
2 843 €/m²
132 ventes
1 803 — 5 255 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 522 €/m²
191 ventes
1 927 — 3 077 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.1% sur 6 ans
959 1 875 2 790 3 705 4 620 2 388 2020 3 239 2021 4 200 2022 2 929 2023 1 066 2024 2 843 2025 +35.6% +29.7% -30.3% -63.6% +166.7%

Évolution — Maisons

+9.7% sur 6 ans
1 965 2 229 2 494 2 758 3 023 2 183 2020 2 593 2021 2 481 2022 2 748 2023 2 574 2024 2 394 2025 +18.8% -4.3% +10.8% -6.3% -7.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 843 € 18 2 394 € 25
2024 1 066 € 13 2 574 € 30
2023 2 929 € 24 2 748 € 33
2022 4 200 € 40 2 481 € 43
2021 3 239 € 25 2 593 € 40
2020 2 388 € 12 2 183 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Kamel Bouchou
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 699
Habitants
236
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 630 €
par an
25% gagnent moins de 18 550 € | 25% gagnent plus de 30 040 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
126 sur 1 714
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PAUL-EN-JAREZ
93.6%
des locaux
2 426 locaux raccordables sur 2 592
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PAUL-EN-JAREZ
1 km
d'aménagements

SAINT-PAUL-EN-JAREZ s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 236 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-JAREZ

Le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-JAREZ (42740), en Loire, a enregistré 323 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 843 €/m² sur 132 ventes. Les prix varient entre 1 803 et 5 255 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 803 et 5 255 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 388 à 2 843 €/m², soit +19%.

Maisons

Prix médian : 2 522 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 927 et 3 077 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.94 %
Taux communal TF bâtie
4.98 %
Taux TF non bâtie
Saint-Etienne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (8.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (4.6 ‰)
Vols dans les véhicules 20 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 15 (3.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (2.7 ‰)
Cambriolages de logement 13 (6.4 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (1.7 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRisque industrielEffet thermiqueEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Rupture de barrageAffaissement minierRadonTassements différentielsInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PAUL-EN-JAREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PAUL-EN-JAREZ est de 2 843 € pour un appartement et de 2 522 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PAUL-EN-JAREZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 388 à 2 843 €/m², soit une hausse de 19%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PAUL-EN-JAREZ ?
323 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PAUL-EN-JAREZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PAUL-EN-JAREZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 803 et 5 255 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire (42)

SAINT-ETIENNE 1 387 €/m² ROANNE 1 449 €/m² SAINT-CHAMOND 1 543 €/m² MONTBRISON 2 135 €/m² FIRMINY 1 218 €/m² SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT 2 648 €/m² RIORGES 1 375 €/m² RIVE-DE-GIER 1 923 €/m² ANDREZIEUX-BOUTHEON 2 809 €/m² LE COTEAU 1 431 €/m² FEURS 2 222 €/m² LE CHAMBON-FEUGEROLLES 1 384 €/m²

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