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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES (26)

26770 · Drôme (26) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
2 261 €/m²
33 ventes
2 051 — 2 437 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 635 €/m²
35 ventes
2 079 — 3 731 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.5% sur 6 ans
1 870 2 074 2 278 2 482 2 686 2 351 2020 2 308 2021 2 344 2022 2 442 2023 2 078 2024 2 199 2025 -1.8% +1.6% +4.2% -14.9% +5.8%

Évolution — Maisons

-23.8% sur 6 ans
2 121 2 617 3 113 3 608 4 104 3 094 2020 3 731 2021 3 179 2022 2 365 2023 2 727 2024 2 357 2025 +20.6% -14.8% -25.6% +15.3% -13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 199 € 8 2 357 € 6
2024 2 078 € 3 2 727 € 9
2023 2 442 € 3 2 365 € 5
2022 2 344 € 5 3 179 € 7
2021 2 308 € 13 3 731 € 7
2020 2 351 € 1 3 094 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Céline Lascombes
Mandat depuis 2020
393
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 810 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES
73.8%
des locaux
216 locaux raccordables sur 292
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES
3.1 km
d'aménagements

SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES

Le marché immobilier à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES (26770), en Drôme, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 261 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 2 051 et 2 437 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 051 et 2 437 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 351 à 2 199 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 2 635 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 2 079 et 3 731 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.79 %
Taux communal TF bâtie
3.46 %
Taux TF non bâtie
CC Enclave des Papes - Pays de Grignan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES est de 2 261 € pour un appartement et de 2 635 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 351 à 2 199 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PANTALEON-LES-VIGNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 051 et 2 437 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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