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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC (17)

17210 · Charente-Maritime (17) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC

⬢

Maisons

-44%
2024→2025
874 €/m²
58 ventes
739 — 1 594 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.5% sur 6 ans
625 1 023 1 422 1 821 2 220 874 2020 1 849 2021 2 018 2022 694 2023 1 514 2024 852 2025 +111.6% +9.1% -65.6% +118.2% -43.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 852 € 14
2024 — — 1 514 € 8
2023 — — 694 € 9
2022 — — 2 018 € 7
2021 — — 1 849 € 6
2020 — — 874 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Marchesin
Mandat depuis 2020
410
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC
98.5%
des locaux
255 locaux raccordables sur 259
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC
2.4 km
d'aménagements

SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC s'étend sur 18.8 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC

Le marché immobilier à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC (17210), en Charente-Maritime, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 874 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 739 et 1 594 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.19 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute Saintonge
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC est de 874 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-PALAIS-DE-NEGRIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LA ROCHELLE 5 000 €/m² ROYAN 3 852 €/m² ROCHEFORT 2 604 €/m² SAINTES 2 390 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 219 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 3 300 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 4 871 €/m² SAUJON 2 886 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 298 €/m² AYTRE 4 096 €/m²

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