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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NOM-LA-BRETECHE (78)

78860 · Yvelines (78) · 434 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NOM-LA-BRETECHE

⬡

Appartements

+183%
2024→2025
4 820 €/m²
70 ventes
3 686 — 7 081 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
5 079 €/m²
364 ventes
4 218 — 6 167 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+303.0% sur 6 ans
3 325 6 790 10 256 13 722 17 188 3 877 2020 3 694 2021 4 733 2022 4 257 2023 5 527 2024 15 625 2025 -4.7% +28.1% -10.1% +29.8% +182.7%

Évolution — Maisons

+6.0% sur 6 ans
4 218 4 697 5 175 5 654 6 133 4 687 2020 5 245 2021 5 032 2022 5 575 2023 5 170 2024 4 968 2025 +11.9% -4.1% +10.8% -7.3% -3.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord
785710101
121 ventes
5 088 €/m²
🏢 5 604 € 🏠 5 038 €
Sud
785710102
240 ventes
5 045 €/m²
🏢 4 257 € 🏠 5 118 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 15 625 € 21 4 968 € 58
2024 5 527 € 11 5 170 € 50
2023 4 257 € 8 5 575 € 47
2022 4 733 € 12 5 032 € 71
2021 3 694 € 9 5 245 € 86
2020 3 877 € 9 4 687 € 52

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Studnia
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 965
Habitants
421
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
44 020 €
par an
25% gagnent moins de 31 710 € | 25% gagnent plus de 63 360 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
124 sur 2 096
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
2
Gares
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
79
en 2023
↘️ -96% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NOM-LA-BRETECHE
99.4%
des locaux
2 378 locaux raccordables sur 2 393
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-NOM-LA-BRETECHE
20.5 km
d'aménagements

SAINT-NOM-LA-BRETECHE s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 421 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NOM-LA-BRETECHE

Le marché immobilier à SAINT-NOM-LA-BRETECHE (78860), dans les Yvelines, a enregistré 434 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 820 €/m² sur 70 ventes. Les prix varient entre 3 686 et 7 081 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 686 et 7 081 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 877 à 15 625 €/m², soit +303%.

Maisons

Prix médian : 5 079 €/m² (364 ventes). Fourchette : entre 4 218 et 6 167 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

21,2 €/m²/mois
Fourchette : 17,3 — 25,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

19,3 €/m²/mois
Fourchette : 14,6 — 25,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.69 %
Taux communal TF bâtie
12.02 %
Taux TF non bâtie
CC Gally Mauldre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 35 (7.2 ‰)
Cambriolages de logement 24 (11.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 21 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (2.7 ‰)
Vols de véhicule 8 (1.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (1.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NOM-LA-BRETECHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NOM-LA-BRETECHE est de 4 820 € pour un appartement et de 5 079 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NOM-LA-BRETECHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 877 à 15 625 €/m², soit une hausse de 303%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NOM-LA-BRETECHE ?
434 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NOM-LA-BRETECHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NOM-LA-BRETECHE ?
Les prix des appartements varient entre 3 686 et 7 081 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yvelines (78)

VERSAILLES 6 969 €/m² SARTROUVILLE 3 969 €/m² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 6 667 €/m² POISSY 3 977 €/m² CONFLANS SAINTE HONORINE 3 473 €/m² HOUILLES 4 851 €/m² CHATOU 4 864 €/m² RAMBOUILLET 3 974 €/m² MANTES-LA-JOLIE 2 821 €/m² MAISONS-LAFFITTE 5 807 €/m² PLAISIR 3 081 €/m² ELANCOURT 2 829 €/m²

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