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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Nic (29)

29550 · Finistère (29) · 216 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Nic

⬡

Appartements

+20%
2024→2025
2 718 €/m²
120 ventes
2 113 — 3 363 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 889 €/m²
96 ventes
1 471 — 2 849 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.4% sur 6 ans
2 179 2 555 2 932 3 308 3 685 2 421 2020 2 819 2021 2 980 2022 2 634 2023 2 800 2024 3 350 2025 +16.4% +5.7% -11.6% +6.3% +19.6%

Évolution — Maisons

+37.5% sur 6 ans
1 418 1 706 1 994 2 282 2 570 1 576 2020 2 090 2021 1 842 2022 1 714 2023 2 336 2024 2 167 2025 +32.6% -11.9% -6.9% +36.3% -7.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 350 € 10 2 167 € 13
2024 2 800 € 21 2 336 € 8
2023 2 634 € 26 1 714 € 11
2022 2 980 € 22 1 842 € 19
2021 2 819 € 24 2 090 € 27
2020 2 421 € 17 1 576 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annie Kerhascoet
Mandat depuis 2020
753
Habitants
42
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
140 sur 1 052
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Nic
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 1 105

Saint-Nic s'étend sur 18.0 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Nic

Le marché immobilier à Saint-Nic (29550), en Finistère, a enregistré 216 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 718 €/m² sur 120 ventes. Les prix varient entre 2 113 et 3 363 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 113 et 3 363 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 421 à 3 350 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 1 889 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 471 et 2 849 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.85 %
Taux communal TF bâtie
2.07 %
Taux TF non bâtie
CC Pleyben-Châteaulin-Porzay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar submersion marineMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nic en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Nic est de 2 718 € pour un appartement et de 1 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Nic ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 421 à 3 350 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à Saint-Nic ?
216 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Nic entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Nic ?
Les prix des appartements varient entre 2 113 et 3 363 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Brest 2 157 €/m² Quimper 2 038 €/m² Concarneau 3 239 €/m² Morlaix 1 804 €/m² Douarnenez 2 362 €/m² Landerneau 2 198 €/m² Quimperlé 2 192 €/m² Fouesnant 3 655 €/m² Guipavas 2 693 €/m² Plougastel-Daoulas 2 646 €/m² Crozon 2 592 €/m² Landivisiau 1 931 €/m²

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