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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT (26)

26340 · Drôme (26) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT

⬡

Appartements

3 980 €/m²
3 ventes
2 867 — 11 946 €/m²
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Maisons

-59%
2024→2025
2 020 €/m²
53 ventes
1 452 — 3 325 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-46.3% sur 6 ans
3 582 4 723 5 864 7 005 8 147 7 406 2020 3 980 2021 -46.3%

Évolution — Maisons

-40.3% sur 6 ans
1 080 1 897 2 715 3 532 4 349 2 685 2020 1 563 2021 2 049 2022 1 200 2023 3 954 2024 1 602 2025 -41.8% +31.1% -41.4% +229.5% -59.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 602 € 10
2024 — — 3 954 € 11
2023 3 980 € 1 1 200 € 5
2022 — — 2 049 € 13
2021 7 406 € 2 1 563 € 9
2020 — — 2 685 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Fernandez
Mandat depuis 2020
206
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
16 760 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT
27.1%
des locaux
71 locaux raccordables sur 261

SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT s'étend sur 46.4 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT

Le marché immobilier à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT (26340), en Drôme, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 980 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 867 et 11 946 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 020 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 452 et 3 325 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.76 %
Taux communal TF bâtie
14.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Diois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT est de 3 980 € pour un appartement et de 2 020 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NAZAIRE-LE-DESERT ?
Les prix des appartements varient entre 2 867 et 11 946 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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