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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS (26)

26190 · Drôme (26) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS

⬡

Appartements

+2%
2024→2025
1 928 €/m²
15 ventes
1 304 — 2 292 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2024→2025
2 101 €/m²
64 ventes
1 518 — 2 462 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.4% sur 6 ans
1 193 1 515 1 838 2 160 2 483 1 578 2020 2 110 2021 1 935 2022 2 257 2023 1 325 2024 1 350 2025 +33.7% -8.3% +16.6% -41.3% +1.9%

Évolution — Maisons

+54.8% sur 6 ans
1 355 1 658 1 960 2 262 2 564 1 506 2020 2 274 2021 2 218 2022 2 112 2023 1 844 2024 2 331 2025 +51.0% -2.5% -4.8% -12.7% +26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 350 € 1 2 331 € 9
2024 1 325 € 6 1 844 € 5
2023 2 257 € 2 2 112 € 13
2022 1 935 € 1 2 218 € 16
2021 2 110 € 2 2 274 € 15
2020 1 578 € 3 1 506 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Rémi Saudax
Mandat depuis 2020
826
Habitants
232
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 970 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
51 sur 394
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS
71.5%
des locaux
404 locaux raccordables sur 565
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS
0.8 km
d'aménagements

SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 232 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS

Le marché immobilier à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS (26190), en Drôme, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 928 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 304 et 2 292 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 304 et 2 292 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 578 à 1 350 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 2 101 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 518 et 2 462 €/m².

Tendance longue : +55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.14 %
Taux communal TF bâtie
22.4 %
Taux TF non bâtie
CC du Royans-Vercors
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (15.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS est de 1 928 € pour un appartement et de 2 101 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 578 à 1 350 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 304 et 2 292 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Drôme (26)

VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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