P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MOLF (44)

44350 · Loire-Atlantique (44) · 271 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MOLF

⬢

Maisons

+15%
2024→2025
3 010 €/m²
269 ventes
2 401 — 3 617 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.4% sur 6 ans
2 264 2 662 3 061 3 459 3 857 2 516 2020 2 720 2021 3 223 2022 3 506 2023 2 929 2024 3 381 2025 +8.1% +18.5% +8.8% -16.5% +15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT MOLF

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 381 € 59
2024 — — 2 929 € 37
2023 — — 3 506 € 23
2022 8 172 € 2 3 223 € 60
2021 — — 2 720 € 59
2020 — — 2 516 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Delorme
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 870
Habitants
123
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 370 €
par an
25% gagnent moins de 19 080 € | 25% gagnent plus de 28 950 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
16
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MOLF
99%
des locaux
1 587 locaux raccordables sur 1 603
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT MOLF
5.9 km
d'aménagements

SAINT MOLF s'étend sur 23.2 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MOLF

Le marché immobilier à SAINT MOLF (44350), en Loire-Atlantique, a enregistré 271 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 010 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 2 401 et 3 617 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,2 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.24 %
Taux communal TF bâtie
2.83 %
Taux TF non bâtie
CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (7.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MOLF en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MOLF est de 3 010 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MOLF ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MOLF année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MOLF ?
271 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MOLF entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MOLF ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loire-Atlantique (44)

NANTES 3 735 €/m² SAINT-NAZAIRE 3 028 €/m² LA BAULE-ESCOUBLAC 6 339 €/m² ST-HERBLAIN 2 614 €/m² REZE 2 764 €/m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 3 327 €/m² PORNIC 5 000 €/m² VERTOU 3 701 €/m² SAINT BREVIN LES PINS 4 074 €/m² PORNICHET 5 959 €/m² ORVAULT 2 932 €/m² COUERON 3 098 €/m²

Toutes les communes de la Loire-Atlantique →