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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE (26)

26750 · Drôme (26) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE

⬡

Appartements

2 026 €/m²
6 ventes
1 637 — 2 250 €/m²
⬢

Maisons

-48%
2024→2025
2 538 €/m²
43 ventes
1 600 — 2 778 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.0% sur 6 ans
1 260 1 511 1 762 2 013 2 264 2 058 2020 1 884 2021 1 400 2022 -8.5% -25.7%

Évolution — Maisons

+44.2% sur 6 ans
1 594 2 558 3 523 4 487 5 452 1 771 2020 2 149 2021 2 189 2022 2 587 2023 4 956 2024 2 553 2025 +21.3% +1.9% +18.2% +91.6% -48.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 553 € 11
2024 — — 4 956 € 5
2023 1 400 € 1 2 587 € 2
2022 1 884 € 2 2 189 € 8
2021 2 058 € 3 2 149 € 16
2020 — — 1 771 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Colomb
Mandat depuis 2020
579
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 110 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
25 sur 270
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE
86.5%
des locaux
250 locaux raccordables sur 289

SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE (26750), en Drôme, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 026 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 637 et 2 250 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 637 et 2 250 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 538 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 600 et 2 778 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.63 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CA Valence Romans Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE est de 2 026 € pour un appartement et de 2 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-SUR-SAVASSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 637 et 2 250 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VALENCE 2 156 €/m² MONTELIMAR 2 108 €/m² ROMANS-SUR-ISERE 1 800 €/m² BOURG LES VALENCE 1 903 €/m² PIERRELATTE 1 894 €/m² BOURG-DE-PEAGE 1 972 €/m² CREST 2 528 €/m² LIVRON SUR DROME 2 027 €/m² NYONS 2 566 €/m² SAINT-PAUL-TROIS-CHATEAUX 2 194 €/m² PORTES LES VALENCE 2 291 €/m² CHABEUIL 3 295 €/m²

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