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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE (88)

88470 · Vosges (88) · 172 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE

⬡

Appartements

-21%
2024→2025
1 447 €/m²
26 ventes
920 — 2 859 €/m²
⬢

Maisons

+25%
2024→2025
1 722 €/m²
146 ventes
1 329 — 2 209 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-74.3% sur 6 ans
839 2 206 3 573 4 939 6 306 3 626 2020 1 078 2021 2 291 2022 5 733 2023 1 180 2024 932 2025 -70.3% +112.5% +150.2% -79.4% -21.0%

Évolution — Maisons

+37.3% sur 6 ans
1 283 1 521 1 758 1 996 2 233 1 478 2020 1 796 2021 1 748 2022 1 426 2023 1 621 2024 2 030 2025 +21.5% -2.7% -18.4% +13.7% +25.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 932 € 5 2 030 € 28
2024 1 180 € 10 1 621 € 24
2023 5 733 € 4 1 426 € 21
2022 2 291 € 2 1 748 € 23
2021 1 078 € 1 1 796 € 44
2020 3 626 € 4 1 478 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
William Mathis
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 785
Habitants
115
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 670 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
81 sur 970
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
4
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE
98%
des locaux
1 006 locaux raccordables sur 1 027
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE
1.9 km
d'aménagements

SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE s'étend sur 15.5 km² avec une densité de 115 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE (88470), dans les Vosges, a enregistré 172 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 447 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 920 et 2 859 €/m².

50 % des transactions se situent entre 920 et 2 859 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 626 à 932 €/m², soit -74%.

Maisons

Prix médian : 1 722 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 1 329 et 2 209 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

15.94 %
Taux communal TF bâtie
5.28 %
Taux TF non bâtie
CA de Saint-Dié-des-Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE est de 1 447 € pour un appartement et de 1 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 626 à 932 €/m², soit une baisse de 74%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE ?
172 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-SUR-MEURTHE ?
Les prix des appartements varient entre 920 et 2 859 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 531 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 449 €/m² GERARDMER 2 866 €/m² REMIREMONT 1 495 €/m² LA BRESSE 2 425 €/m² NEUFCHATEAU 2 121 €/m² GOLBEY 1 618 €/m² VITTEL 1 485 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 748 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² RAMBERVILLERS 1 467 €/m² CHARMES 1 544 €/m²

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