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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE (24)

24400 · Dordogne (24) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE

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Maisons

-43%
2024→2025
1 510 €/m²
28 ventes
827 — 3 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+20.4% sur 6 ans
489 1 043 1 597 2 151 2 705 744 2020 2 000 2021 2 459 2022 543 2023 1 575 2024 896 2025 +168.8% +22.9% -77.9% +190.1% -43.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 896 € 4
2024 — — 1 575 € 3
2023 — — 543 € 1
2022 — — 2 459 € 13
2021 — — 2 000 € 5
2020 — — 744 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Durant
Mandat depuis 2020
232
Habitants
8
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 550 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE
100%
des locaux
182 locaux raccordables sur 182

SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE

Le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE (24400), en Dordogne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 510 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 827 et 3 332 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.87 %
Taux communal TF bâtie
19.36 %
Taux TF non bâtie
CC Isle et Crempse en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE est de 1 510 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MICHEL-DE-DOUBLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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