Prix immobilier à Saint-Michel
16470 · Charente (16) · 304 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Saint-Michel
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 938 € | 6 | 1 526 € | 22 |
| 2024 | 1 627 € | 10 | 1 852 € | 33 |
| 2023 | 19 655 € | 23 | 1 786 € | 38 |
| 2022 | 1 743 € | 24 | 1 521 € | 38 |
| 2021 | 1 396 € | 23 | 1 417 € | 57 |
| 2020 | 1 292 € | 9 | 1 688 € | 21 |
Cadre de vie
Saint-Michel s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 1 285 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Saint-Michel
Le marché immobilier à Saint-Michel (16470), en Charente, a enregistré 304 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 610 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 2 000 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 400 et 2 000 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 292 à 1 938 €/m², soit +50%.
Maisons
Prix médian : 1 588 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 1 268 et 1 963 €/m².
Tendance longue : -10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.