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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT MICHEL (02)

02830 · Aisne (02) · 309 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT MICHEL

⬡

Appartements

3 073 €/m²
26 ventes
867 — 4 831 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
908 €/m²
283 ventes
574 — 1 340 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+445.7% sur 6 ans
602 1 754 2 906 4 059 5 211 868 2020 669 2021 3 820 2022 4 737 2023 -22.9% +471.0% +24.0%

Évolution — Maisons

+36.2% sur 6 ans
684 801 918 1 035 1 152 769 2020 760 2021 1 042 2022 848 2023 920 2024 1 047 2025 -1.2% +37.1% -18.6% +8.5% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 047 € 50
2024 4 737 € 9 920 € 52
2023 3 820 € 12 848 € 34
2022 669 € 2 1 042 € 72
2021 868 € 3 760 € 65
2020 — — 769 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Verdavaine
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 199
Habitants
76
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 600 €
par an
25% gagnent moins de 14 110 € | 25% gagnent plus de 23 590 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.3%
178 sur 1 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT MICHEL
99.2%
des locaux
1 799 locaux raccordables sur 1 814
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT MICHEL
8.3 km
d'aménagements

SAINT MICHEL s'étend sur 42.2 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT MICHEL

Le marché immobilier à SAINT MICHEL (02830), dans l'Aisne, a enregistré 309 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 073 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 867 et 4 831 €/m².

50 % des transactions se situent entre 867 et 4 831 €/m².

Maisons

Prix médian : 908 €/m² (283 ventes). Fourchette : entre 574 et 1 340 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.94 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Trois Rivières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (5.3 ‰)
Cambriolages de logement 17 (10.3 ‰)
Violences sexuelles 15 (4.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 14 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT MICHEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT MICHEL est de 3 073 € pour un appartement et de 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT MICHEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT MICHEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT MICHEL ?
309 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT MICHEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT MICHEL ?
Les prix des appartements varient entre 867 et 4 831 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aisne (02)

SAINT QUENTIN 3 077 €/m² SOISSONS 1 804 €/m² LAON 1 381 €/m² CHATEAU THIERRY 2 253 €/m² CHAUNY 2 500 €/m² HIRSON 2 812 €/m² TERGNIER 4 918 €/m² VILLERS-COTTERETS 2 031 €/m² BOHAIN-EN-VERMANDOIS 3 087 €/m² GUISE 2 239 €/m² GAUCHY 960 €/m² LA FERE 1 796 €/m²

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