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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MESMIN (24)

24270 · Dordogne (24) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MESMIN

⬢

Maisons

-35%
2024→2025
1 895 €/m²
60 ventes
1 091 — 3 675 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.5% sur 6 ans
962 1 325 1 688 2 051 2 413 1 143 2020 2 194 2021 1 903 2022 2 112 2023 1 637 2024 1 069 2025 +92.0% -13.3% +11.0% -22.5% -34.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 069 € 10
2024 — — 1 637 € 5
2023 — — 2 112 € 10
2022 — — 1 903 € 2
2021 — — 2 194 € 23
2020 — — 1 143 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Bouchaud
Mandat depuis 2020
343
Habitants
11
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MESMIN
86%
des locaux
282 locaux raccordables sur 328

SAINT-MESMIN s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MESMIN

Le marché immobilier à SAINT-MESMIN (24270), en Dordogne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 895 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 091 et 3 675 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.21 %
Taux communal TF bâtie
11.41 %
Taux TF non bâtie
CC Isle-Loue-Auvézère en Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MESMIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MESMIN est de 1 895 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MESMIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MESMIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MESMIN ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MESMIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MESMIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PERIGUEUX 2 277 €/m² BERGERAC 1 811 €/m² SARLAT-LA-CANEDA 2 110 €/m² TRELISSAC 1 450 €/m² MONTPON-MENESTEROL 3 483 €/m² BOULAZAC ISLE MANOIRE 1 647 €/m² COULOUNIEIX-CHAMIERS 1 476 €/m² TERRASSON LAVILLEDIEU 1 316 €/m² RIBERAC 2 045 €/m² SAINT-ASTIER 1 415 €/m² EYMET 1 461 €/m² LALINDE 3 236 €/m²

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