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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ (42)

42330 · Loire (42) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ

⬡

Appartements

3 538 €/m²
5 ventes
2 118 — 3 730 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 280 €/m²
68 ventes
1 930 — 2 634 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.0% sur 6 ans
1 737 1 974 2 211 2 448 2 685 2 145 2020 2 037 2021 2 441 2022 2 323 2023 2 354 2024 1 930 2025 -5.0% +19.8% -4.8% +1.3% -18.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 930 € 12
2024 — — 2 354 € 8
2023 — — 2 323 € 14
2022 — — 2 441 € 11
2021 3 538 € 5 2 037 € 11
2020 — — 2 145 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Deshayes
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
962
Habitants
92
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 220 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.3%
28 sur 444
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ
100%
des locaux
512 locaux raccordables sur 512

SAINT-MEDARD-EN-FOREZ s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 92 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ

Le marché immobilier à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ (42330), en Loire, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 538 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 2 118 et 3 730 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 118 et 3 730 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 280 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 1 930 et 2 634 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CC de Forez-Est
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ est de 3 538 € pour un appartement et de 2 280 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-MEDARD-EN-FOREZ ?
Les prix des appartements varient entre 2 118 et 3 730 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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